樓頂建花園可能破壞局部避雷帶 防雷系統都會失靈

    “我們家樓頂上種了許多藤類植物，并且有些還捆在避雷帶上，遇到雷雨天氣怎么防雷？”接連幾天的雨水天氣，讓劉先生擔憂不已。
　　昨日，記者走訪了一些小區，發現許多頂層的業主會在樓頂搭架子種菜、建板房，這看似常見的行為，其實破壞了住宅樓的避雷帶，給建筑物和居民的安全帶來隱患。
　　省防雷中心工作人員表示，樓頂不允許種藤類植物，如果藤條纏繞到避雷帶上，遇到雷雨天氣會引起火災等危險。
　　連接藤蔓的繩子綁在避雷帶上
　　劉先生家住民安路53號院，這是一個老式家屬院，樓共七層。
　　一單元樓頂，中午時分，烈日炎炎本該奇曬無比卻異常陰涼，是因為樓頂上種滿了花花草草。
　　另外，搭建起來的一個正方形的葡萄架也極為壯觀，而連接藤蔓的繩子也是直接綁在樓頂四周的避雷帶上，再看四周的避雷帶也已經銹跡斑斑。
　　在葡萄架的前方記者看到，有木板搭起的雞棚被安放在避雷帶的旁邊。
　　除此之外，一塊空地用鋁條圍起來，頂上用泡沫隔熱板一蓋，再用鋼材固定，“8樓”成型。
　　調查中記者發現，在許多老式小區內并沒有發現避雷裝置。在一些新建成的小區，也有業主在樓頂建屋頂花園或陽光房，供家人和朋友休閑娛樂。
　　防雷中心
　　避雷裝置上捆綁物品會有危險
　　哪些行為會影響防雷設備呢？河南省防雷中心業務科的副科長李鵬介紹：在避雷裝置上捆綁物品，在避雷帶上搭設建筑物以及將電話線和電線與避雷邊接近都會影響到它的作用。
　　“現在市區的住宅樓用的避雷設施基本上都是接閃帶，也稱避雷帶，就是屋頂四周的一圈鐵桿。”他說，樓頂的防雷設備包括接閃器、接閃網、接閃線等種類，這些設備的放置就是為了在建筑遭遇雷擊時避免損失，如果擅自改變防雷設備的結構或在搭蓋建筑時，直接破壞防雷設備，那么不能接地的、殘缺的防雷設施將會埋下安全隱患，建筑物遭遇雷擊天氣時，住在里面的人員以及建筑物本身都有可能遭到傷害。
　　另外避雷帶必須保證完整，如果避雷系統受到破壞，無法正常連通，就有可能妨礙避雷系統的正常使用和必須的檢測。切斷避雷帶，也相當于打開了一個缺口。雷電來了，缺口位置的房子首當其沖。
　　“早在2004年下半年省氣象局就對一些新建小區進行行政審批，對于沒有建設防雷設備的房屋，不允許發放許可證。”
　　另外，省氣象局的行政執法隊也會對一些小區進行審查和監督。
　　律師
　　私搭亂建已侵犯其他業主所有權
　　河南金色陽光律師事務所高健律師認為，《物權法》賦予了小區居民享有建筑物區分所有權和共有權，規定所有業主對小區屬業主專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
　　那些在樓頂建房的行為，肯定會對建筑物的整體承重造成不可逆轉的危害，而且，避雷設備如果被破壞，肯定會留下極大的安全隱患。
　　“私搭亂建的行為，已經侵犯了其他業主的所有權，其他業主有權要求樓頂業主拆除違法建筑，并賠償損失。”高健說。